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需求不断增长，塞浦路斯高端房产销售蓬勃发展

2023-08-15 14:04   | Post by: DMG思思   | in 塞岛资讯

1.需求不断增长，塞浦路斯高端房产销售蓬勃发展

苏富比国际地产房地产机构公布的统计数据显示，岛上的房地产市场依然活跃，甚至高端房地产的销售也在持续增长。
2023年前六个月，高端房产交易量总计1,757笔，占全部房产销售量的27%。就价值而言，今年前六个月高端房产销售额达 9.362 亿欧元。
高端公寓销量远远超过高端住宅销量。高端公寓销售总数为 1,419 套，而高端独立屋销售仅为 338 套，销售额分别为 6.218 亿欧元和 3.144 亿欧元。
高端是指价值超过 50 万欧元的房屋或价值超过 20 万欧元的公寓。
苏富比塞浦路斯首席执行官阿纳斯塔西娅·雅尼 (Anastasia Yianni) 表示，塞浦路斯房地产销售增长的“关键驱动力”之一是通过投资计划获得永久居留权，通过该计划，个人必须投资价值至少为 30 万欧元的房产，另加增值税。
雅尼说，其他驱动因素包括塞浦路斯“有吸引力的生活方式”、税收制度以及塞浦路斯房地产被视为“稳定投资”的事实。
她还补充说，乌克兰战争也促使俄罗斯、乌克兰和中欧公民在塞浦路斯购买房产，后者是因为欧洲大陆生活成本不断上涨而这样做的。
总体而言，总共签署了 7,689 份房地产销售合同，而 2022 年同期为 6,263 份。这相当于 17 亿欧元的总销售额。
今年前六个月售出的房产中，46.5%是海外买家购买的。
俄罗斯公民在所有非欧盟购房者中占很大比例，其他非欧盟国家为塞浦路斯提供了大量购房者，包括以色列、乌克兰和英国。
购买房产最多的欧盟公民来自德国、奥地利、波兰和希腊。
对于下半年，雅尼表示，“我们相信需求会相当稳定”。
“下半年，某些原籍国的人数可能会减少，而其他国家的人数可能会增加。我们预计未来几个月会有更多来自以色列的买家，而随着制裁生效，俄罗斯买家可能会减少，”她说。
2.塞浦路斯商业

为了加强现有的伙伴关系并促进在共同感兴趣的各个领域的合作，塞浦路斯航运商会和塞浦路斯大学最近签署了一项合作协议。
根据官方公告，签字仪式在利马索尔商会办公室举行。
该协议由塞浦路斯航运商会主席Themis Papadopoulos和塞浦路斯大学校长Tasos Christofides正式签署。
该公告解释说，该协议旨在“促进进一步加强双方已经非常出色的合作”。
此外，该协议巩固了两个组织在关键领域的合作，包括实践学习经验和指导、海事培训和教育、研究和开发、信息和知识交流以及联合公共关系活动。
更重要的是，双方都致力于为大学和塞浦路斯海事业的利益而共同努力。
该合作协议预计将为专业知识、资源和创新理念的交流开辟新的途径。
它还将为塞浦路斯大学的学生提供宝贵的机会，让他们获得海事领域的实践经验，并支持塞浦路斯海事业的持续增长和发展。
3.Gesy 2023 年上半年盈余 7170 万欧元

根据健康保险组织 (Hio) 周五公布的初步财务数据，Gesy 在今年前六个月获得了 7170 万欧元的盈余。
 
Hio高级官员Angelos Tropis告诉塞浦路斯通讯社，今年1月至6月期间，Hio从Gesy捐款中获得的收入达7.58亿欧元，而医疗服务支出达到6.86亿欧元。
与去年同期六个月相比，Gesy 捐款收入增长了 14%。与此同时，据 Tropis 称，费用增加了 9%。
这些数字“表明收入的增长速度快于支出的增长速度”。
Tropis 估计目前 Gesy 受益人达 940,000 人。
他援引初步数据表示，今年 1 月至 6 月期间，住院护理支出达 3.316 亿欧元，专科医生支出达 1.182 亿欧元。
同期全科医生的支出达到 4,910 万欧元，实验室费用为 2,710 万欧元，药剂师费用为 1,730 万欧元，其他卫生专业人员、护士、助产士和牙医的费用为 2,840 万欧元，而药品和消耗品的费用总计 9520 万欧元。
他还表示，今年上半年急救和救护车支出达1660万欧元，康复和姑息治疗支出达280万欧元。
特罗皮斯在评论这些数字时表示，没有理由担心盖西的财务状况。“今年我们将出现实际盈余，预计未来几年盈余将持续下去。”
他补充说，2022 年 Gesy 捐款收入达 13.4 亿欧元，而今年的捐款估计为 14.7 亿欧元。
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