欧盟统计局称塞浦路斯住房交易增幅居欧盟之首

根据欧盟统计局的数据，2022 年塞浦路斯的住房交易显着增长 27.4%，是有数据的 16 个欧盟国家中增幅最大的。

有趣的是，2022 年，数据中包含的大多数欧盟国家的住房交易量均较 2021 年有所下降。与 2020 年相比，大多数国家在 2021 年经历了一段增长期之后出现了这一下降。

丹麦、芬兰、荷兰和卢森堡是 2022 年住房交易下降最显着的国家，下降幅度分别为 31.6%、16.6%、16.2% 和 15.1%。

另一方面，塞浦路斯以27.4%的大幅增长领跑，爱尔兰和西班牙也出现显着增长，分别增长7.7%和6.0%。

2.塞浦路斯房地产市场受到高利率和建筑成本的影响

2023年第二季度塞浦路斯出售的房产价值达到15.2亿欧元，市场出现了受到利率上升、通货膨胀飙升和建筑材料成本上涨影响的迹象。

根据塞浦路斯房地产经纪人注册委员会本周发布的一份报告，前两个季度每年售出价值 17 亿欧元的房产。

在与该报告一起发布的一份声明中，理事会主席马里诺斯·基内伊鲁（Marinos Kineirou）承认，房地产市场已经展现了其弹性，但强调“挑战正在加剧，任何人都不应该低估”。

“总的来说，房地产行业对塞浦路斯经济做出了重大贡献，政府应该想方设法支持它以保持其势头，”他补充道。

根据该委员会的报告，今年第二季度，价值 15.2 亿欧元的房产共售出 5,974 笔交易。

按年度计算，2023 年第二季度的交易量与 2022 年同期水平相似。

然而，与去年相比，所售房产的价值明显更高，当时的价值为 12 亿欧元。

建筑价格上涨，但产量也上涨

统计局周三公布的数据显示，2023年第一季度建筑业价格同比上涨6.5%，

然而，建筑价格环比下降1.3%。

此前，生产者价格指数在 2022 年第四季度创下历史新高。

其中，2023年一季度，以2015年为基年的建筑业生产者出厂价格指数为133.02单位，比2022年四季度下降1.3%。

这标志着该指数历史第二高水平，继 2022 年第四季度创下 134.71 套的历史新高之后。

与去年同期相比，该指数上涨了6.5%。

按项目类型划分，与 2022 年同期相比，2023 年第一季度建筑价格上涨 3.4%，土木工程项目上涨 17.9%。

在同一份报告中，塞浦路斯统计局透露，与 2022 年同期相比，2023 年第一季度建筑产量大幅增长 5.5%。

具体来说，2023年第一季度建筑业生产指数达到184.13单位，比2022年第一季度增长5.5%。

值得注意的是，2022年第一季度，该指数已跌至2018年第二季度以来的最低水平。

按项目类型划分，与去年同期相比，2023 年第一季度建筑产量增长 6.2%，土木工程项目增长 0.7%。