利马索尔仍然是塞浦路斯房地产市场的推动力-戴姆基（DMG）出国咨询（重庆）有限公司

利马索尔仍然是塞浦路斯房地产市场的推动力

2023-09-04 17:47 | Post by: DMG思思 | in 塞岛资讯

1.利马索尔仍然是塞浦路斯房地产市场的推动力

塞浦路斯房地产登记委员会本周公布了上半年塞浦路斯房地产销售趋势的全面分析。

这些数据来自土地和测量部，为塞浦路斯房地产市场的动态提供了宝贵的见解。

正如其在季度报告中所做的那样，该委员会重点关注四大主要房地产类别，记录了 2023 年上半年全岛所有地区总共 11,564 笔房地产交易，包括房屋、公寓、地块和田地。

最主要的销售类别是土地交易，占总销售额的42.2%。其次是土地，占 23.5%，公寓占 18.9%，独立屋占 15.3%。

从区域分布来看，利马索尔的销售份额最高，为 32.3%，其次是尼科西亚，为 25.7%。

拉纳卡以 20.9% 排名第三，帕福斯和法马古斯塔分别贡献 16.8% 和 4.1%。

与此同时，根据该委员会的说法，利马索尔区近年来在房地产市场的发展轨迹中发挥了关键作用

该地区的规模和众多外国公司的存在维持了高需求水平。

更重要的是，尽管利马索尔与大型开发项目有联系，但它仍然保持着大量的土地销售。

今年上半年，利马索尔的土地销售量达到 924 笔，占全国土地交易量的 34%。

尼科西亚房地产市场的四个房地产类别保持平衡。它在公寓销售方面紧随利马索尔，并在土地销售方面占有很大份额。虽然尼科西亚在房屋销售方面排名第三，但在公寓销售方面仅超过法马古斯塔，在房屋交易方面落后于帕福斯。

2.塞浦路斯服务业第二季度强劲增长

与 2022 年同期相比，塞浦路斯 2023 年第二季度的服务营业额显着增长。

服务业内所有经济活动部门都出现了这种增长，其中住宿和食品服务部门的年度增幅最为显着，增幅高达 19.4%。

塞浦路斯统计局公布的数据显示，2023年第二季度的商业营业额指数与2022年同期相比呈现出积极的趋势。

关键部门出现显着增长，包括住宿和食品服务（19.4％）、行政和支持活动（12.9％）、信息和通信（11.1％）以及专业、科学和技术活动（2.0％））。

此外，根据塞浦路斯统计局的数据，2023年1月至6月期间，各服务业指标与2022年同期相比继续呈现增长。

这些部门包括住宿和食品服务（23.5%）、行政和支持活动（15.2%）、信息和通信（6.2%）以及专业、科学和技术活动（5.8%）。

服务业活动的显着扩张凸显了塞浦路斯经济在特定时期内的弹性，住宿和食品服务业在同比大幅增长方面处于领先地位。

3.教育部聚焦现代化

周五新学年开始前，立法者和岛内教育部长讨论的主要问题包括更现代的教育方法、为非母语人士开设希腊语课程等。

教育部长雅典娜·米夏利杜 (Athena Michaelidou) 周五出席了众议院教育委员会的一次特别会议，向立法者介绍了各种与学校相关的问题。

“我想说，今年的目标是公立学校的现代化，逐步过渡到我们都渴望的以学生为中心的教育体系，让我们的学生能够创造、培养他们的能力和技能，以便他们能够成为社会的积极公民，”部长在会议结束时告诉记者。

她说，学年开始前已经完成了重要的准备工作，例如书籍的供应和分发、建筑问题、人员配置相关问题以及政府今年推出的新计划。Michaelidou 补充说，他们可以应对不可预见的情况。

同时，关于学生学习希腊语的问题，米夏埃尔杜表示，作为解决方案，所有移民背景的学生都将接受希腊语熟练程度评估。

在谈到特殊教育时，Michaelidou 表示，在与教师和校长 Nikos Christodoulides 进行对话后，教育部将在 5 月底之前提出具体建议。

“在这里，我们非常现实和明确，特殊教育是一个大问题。自1999年以来，我们有立法，需要改进、需要修订。我们需要非常认真地看待特殊教育儿童在我们系统中经历的所有阶段，从他/她被诊断到他/她进入课堂，教育方案，教育内容本身，对学生、随行老师的评价，”她补充道。

关于为有特殊需要的学生提供学校监护人的问题，她表示有必要增加可用人数，但到目前为止，他们已经能够为所有提出的请求提供专人。