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塞浦路斯所有房产类型的租金价值都在上涨
2023-07-31 14:08 | Post by: DMG思思 | in 塞岛资讯
价格
在塞浦路斯,公寓价格同比上涨 12.2%,独立屋价格上涨 4.6%,写字楼价格上涨 4.4%,零售价格上涨 1.2%,度假公寓价格上涨 8.8%,度假屋价格上涨 3.7%,仓库价格下降1.5 % 。总体而言,按季度计算,公寓价格上涨 2.7%,独立屋价格上涨 2.0%,零售价格上涨 1.0%,办公楼价格上涨 2.0%,仓库价格保持稳定。至于度假公寓和度假屋,价值分别增长了3.0%和1.2%。
租金价值
就租金价值而言,与 2022 年第二季度相比,公寓增长了 17.9%,独立屋增长了 13.6%,零售增长了 6.8%,仓库增长了 1.0%,办公楼增长了 10.8%,度假公寓增长了 16.5%,度假屋增长了 13.9% 。按季度计算,公寓租金上涨 5.6%,独立屋租金上涨 6.2%,零售租金上涨 3.3%,办公室租金上涨 4.8%,仓库租金上涨 0.5%。至于度假公寓和度假屋的租金价值分别增长了 3.3% 和 3.2%。
2.塞浦路斯银行系统存款大幅增加
6月份塞浦路斯银行系统的存款显着激增,达到523亿欧元,系统内的流动性(即存款和贷款之间的差额)达到272亿欧元。
这标志着存款连续第二个月净增长,贷款也出现净增长,6月份余额达到251亿欧元。
根据塞浦路斯中央银行本周公布的2023年6月数据,存款总额净增3.992亿欧元,不包括重新分类、外汇和其他调整带来的变化。相比之下,2023 年 5 月净增加 1.648 亿欧元。
按年率计算,6月份存款变动率为2.7%,而上月为2.6%。
2023年6月存款余额总额为523亿欧元。
6 月份存款增长的积极贡献者包括其他金融中介机构(净变化 2.418 亿欧元)、非金融企业(净变化 1.569 亿欧元)以及家庭(净变化 2390 万欧元)。
相反,保险公司的存款减少了 4210 万欧元。
贷款方面,塞浦路斯央行数据显示,2023年6月贷款总额净增1.232亿欧元,而2023年5月净增9060万欧元。与存款不同,年变化率6 月份贷款达到-1.2%,而 2023 年 5 月为-1.3%。
此外,2023年6月的贷款余额总额达251亿欧元。
6月份贷款净变化的主要贡献者是非金融企业净增加7840万欧元和家庭净增加4280万欧元,其中2940万欧元涉及住房贷款。
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