塞浦路斯是信用评级提升的“潜在后起之秀”

根据全球评级机构穆迪周一发布的一份报告，塞浦路斯已被确定为投资类别信用评级上升的“潜在后起之秀”。

该机构将公共债务与 GDP 比率的显着改善列为塞浦路斯积极前景的关键因素。

“潜在的后起之秀”是该机构拥有 Ba1 信用评级且前景乐观的州。该报告强调塞浦路斯在降低其公共债务与 GDP 比率方面取得的进展以及巴拉圭审慎的财政政策是其信用评级升级的主要驱动力。

穆迪于 2021 年 7 月将塞浦路斯的信用评级上调至 Ba1，该评估于 2022 年 8 月 19 日得到进一步确认，该机构将前景展望从稳定调整为正面。

但是，该机构选择不在 2023 年 3 月 31 日发布评估法案，该日期是根据欧洲法规 (CRA3) 宣布的潜在评估日期。下一次潜在评级发布定于 9 月 29 日。

报告强调，信用评级回到投资类别的州表现出显着转变，包括体制改善、公共财政得到加强以及更高可持续增长的前景。

塞浦路斯的信用评级自 2012 年 3 月以来已连续 11 年处于非投资类别，而穆迪在 2013 年初将塞浦路斯债券的评级下调至 Caa3，这被认为是极度投机的类别，几个月后在欧盟和国际货币基金组织 (IMF) 达成拯救塞浦路斯经济的协议之前。

然而，应该指出的是，欧洲中央银行（ECB）认可的其他国际评级机构已经将塞浦路斯债券升级为投资类别近五年了。

标准普尔于 2018 年 9 月、惠誉于 2018 年 10 月、DBRS Morning Star 于 2018 年 11 月将信用评级上调至 BBB-。目前这三个机构的评级均高于投资级门槛一级。

塞浦路斯信用评级的提高反映了该国经济在 2012 年金融危机后稳步复苏，当时该国得到了欧盟和国际货币基金组织的救助。

该国政府实施了一系列改革，以提高经济竞争力并吸引外国投资。塞浦路斯的经济也受到蓬勃发展的旅游业和海外投资者对房地产日益增长的兴趣的推动。

前财政部长Constantinos Petrides在评论这一消息时表示，这是上届政府稳健财政管理的结果。

“其他评级机构已经将塞浦路斯升级为投资级别——穆迪是最后一家没有这样做的评级机构，”Petrides 在一份声明中说。

“要继续升级，必须有可持续的增长与健康的公共财政相结合。这并不容易，也不会自动发生，”他说。

“事实上，我们通过加强福利国家和促进经济发展设法做到了这一点，”他接着说，并指出“这一进程应该继续，正式将减少公共债务设定为中期目标，设定量化目标和里程碑”。

2.塞浦路斯楼市紧俏

高租金

Ask WiRE 发现利马索尔和尼科西亚就是这种情况，分析师称利马索尔已接近饱和，尼科西亚的住房需求处于历史最高水平。

“这些房产还没有建成，因为土地被扣留，或者项目开发商没有充分利用允许的建筑系数。”