2023年第一季度塞浦路斯房地产销售额达到17亿欧元

根据土地和测量部周一发布的一份报告，2023 年第一季度塞浦路斯房地产销售价值达到 17 亿欧元。

今年第一季度，房地产市场表现出韧性，在 6188 笔交易中，售出的房产价值达到 17 亿欧元。

这一数字与 2022 年第四季度售出的房产价值相符，这是去年的最高记录。

相比之下，2022 年第一季度，已售出价值 13 亿欧元的房地产。

“正如我们最近多次警告的那样，通货膨胀、利率上升、建筑材料成本增加以及首次购房增值税税率降低 5% 所造成的新情况正在给市场带来下行压力并影响需求，”他补充道。

根据上述报告，塞浦路斯房地产市场在 2023 年第一季度继续表现强劲，部分地区表现优于其他地区。

尼科西亚地区继续保持稳定，交易额和交易量均较上一季度略有增长，交易量为 1,597 笔，总价值为 2.575 亿欧元。

然而，与 2022 年第一季度相比，首都的房地产销售价值有所下降，当时交易总价值为 3.13 亿欧元。

另一方面，利马索尔的房地产市场增长显着，2023 年第一季度销售交易额超过 9.08 亿欧元，较 2022 年同期的 5.87 亿欧元大幅增长。

此外，尽管交易额按季度略有下降，但连续第二个季度保持在 9 亿欧元以上，交易量略有增加。

帕福斯 2023 年第一季度的房产销售价值连续第三个季度保持在 2.5 亿欧元以上。

拉纳卡也在经历增长，每年和每季度的房地产交易量和价值都有显着增加。

2023 年第一季度，拉纳卡出售的房产价值超过 2 亿欧元，而 2022 年同期为 1.45 亿欧元，去年第四季度为 1.6 亿欧元。

法马古斯塔区今年第一季度的房产销售价值也有所增长，交易总额为 5730 万欧元，而 2022 年同期为 5400 万欧元。

同时，四个主要房地产类别反映了 2023 年第一季度各地区的普遍趋势。

根据报告，一季度房屋发展势头强劲，同期录得931套销售。具有代表性的是，在整个 2022 年，房屋销售量为 2,175 套。

公寓销售方面，利马索尔在土地和场地销售方面位居前列，其次是尼科西亚。

2.财政部长表示，政府可能会降低更多产品的增值税

财政部长马基斯·克拉夫诺斯 (Makis Keravnos) 周一表示，他们正在努力降低塞浦路斯的总体增值税税率，并补充说，政府很可能还会进一步延长已经实施的降低某些产品税率的措施。

周五，一项将某些产品的增值税降至 0% 的举措生效，作为对抗通货膨胀的措施。

这些产品包括牛奶、面包、鸡蛋、婴儿食品、儿童尿布、成人尿布和女性卫生用品，这些产品将在六个月内免征增值税。

Keravnos 在接受希腊Euronews采访时被问及是否可以将其他产品纳入降低增值税计划时说：“这是一种可能性，但我们目前正在研究的是另一个降低增值税税率的产品和服务清单。此过程将花费更多时间。我们应该得到欧盟的批准，并且该措施应该通过议会。例如，目前某些产品的增值税税率为 19%，可能会降至 13% 或 3%。”

在评论周五生效的计划时，Keravnos 表示，这是政府在全国范围内应对通胀价格的决定。

“我们的决定有六个月的期限，我们预计通胀会下降，因此价格也会下降。无论如何，如果需要 [延长] 措施，我们将对其进行研究，我们将做出相应的决定，”他说。

当被问及塞浦路斯是否有通货膨胀率目标时，Keravnos 表示要满足马斯特里赫特协议中规定的标准，该协议规定成员国进入欧元区的通货膨胀率不得高于 1.5%在价格稳定性方面表现最好的三个成员国的平均值，

“我们已经设定了目标——根据欧盟每个成员国对四年计划的义务——到 2026 年达到马斯特里赫特标准。对于通货膨胀，我们的预测是到今年年底它将徘徊在 3% 以上。到 2024 年底，通胀率将达到 3%，甚至可能更低，到 2026 年将达到 2.5%。4 月份，塞浦路斯的通胀率已降至 3.8%，”他说。

至于减免增值税措施是否会继续实施，他表示这取决于结构性通胀、欧洲央行加息、燃料价格和地缘政治发展，包括乌战争。