塞浦路斯有记录以来第二高的3月房地产销售额-戴姆基（DMG）出国咨询（重庆）有限公司

塞浦路斯有记录以来第二高的3月房地产销售额

2023-04-24 13:05 | Post by: DMG思思 | in 塞岛资讯

1.塞浦路斯有记录以来第二高的3月房地产销售额

根据土地和测量部的官方统计数据，3 月份的房地产销售数量创下自 2000 年开始记录以来的第二高记录。

2023 年 3 月的房地产销售总数（根据存放在土地注册处的合同数量衡量）达到 1,352 套，与 2022 年 3 月相比增长了 23%。

这是自有记录以来 3 月份的第二高数字；仅在 2007 年 3 月的繁荣高峰期才超过 1,903 份销售合同。

尽管与 2022 年 3 月相比，尼科西亚和拉纳卡的销售额分别下降了 17% 和 12%，但其余三个地区的销售额均有所上升。

利马索尔记录的人数最多（507）

年初至今的房地产销售

2023年第一季度销量达到3,574套；与 2022 年第一季度相比增长了 19%。除尼科西亚外，所有地区的销售额均有所增长。

2.相互矛盾的市场力量影响销售

正如报道的那样，3 月份的房地产销售量创下自 2000 年有记录以来的第二高水平。但这些数字面临相互矛盾的市场力量。

一方面，塞浦路斯一直从该地区的麻烦中“受益”，由于弗拉基米尔·普京在乌战争以及政府鼓励外国公司在塞浦路斯设立公司基地（总部），国外对塞浦路斯产生了浓厚的兴趣。

另一方面，增加的利率和更高的建筑成本阻止了塞浦路斯人购买房产，但有些人希望在同意和实施降低房屋增值税的变化之前购买。

根据土地与测量部公布的官方统计数据，今年第一季度对塞浦路斯的销售增长了 12%，达到 1,868 套，高于 2022 年的 1,732 套和 2019 年的 1,255 套。

第一季度面向外国人的销售额增长了 34%，达到 1,706 家，高于 2022 年的 1,277 家和 2019 年的 1,111 家。

房地产细分市场分析

向国内市场出售物业

与 2022 年 3 月相比，3 月份国内市场的销售额增长了 12%，但尼科西亚的销售额下降了 18%。

利马索尔报告的销售额最多，其次是尼科西亚、拉纳卡、帕福斯和法马古斯塔。

2023年第一季度国内市场销量为1,868套；比去年同期的 1,732 增长了 12%。

向非欧盟公民出售房产

与 2022 年 3 月相比，对非欧盟国民的销售额增长了 78%，所有地区的销售额都在增长。

利马索尔和帕福斯的销售额最高，其次是拉纳卡、法马古斯塔和尼科西亚。

2023 年第一季度对非欧盟国民的销售额达到 1,260；与去年前三个月的 649 相比增长了 94%。